Mantener correctamente un ascensor no es solo una obligación legal, sino la única forma de garantizar que funcione con seguridad durante décadas. Las revisiones programadas permiten detectar problemas antes de que el equipo se detenga inesperadamente, reducen costes de reparación a largo plazo y aseguran que todo cumple con la normativa vigente. Sin un mantenimiento de ascensores en A Coruña adecuado, un equipo puede empezar a presentar fallos graves mucho antes de lo esperado.
Desde hace más de 10 años, en Ascensores A Coruña nos ocupamos del mantenimiento preventivo y correctivo de todo tipo de instalaciones: comunidades de vecinos, edificios de oficinas, locales comerciales y naves industriales. Trabajamos en la capital y en todos los municipios de la provincia, cumpliendo escrupulosamente los calendarios de revisión y con disponibilidad permanente para urgencias.
En qué consiste nuestro servicio
Atender un ascensor profesionalmente significa anticiparse a los problemas, no limitarse a reparar cuando ya han ocurrido. Nuestras revisiones preventivas identifican desgastes y desajustes antes de que el ascensor quede fuera de servicio.
- Revisiones periódicas obligatorias: Cada visita incluye una inspección exhaustiva de componentes mecánicos y eléctricos siguiendo el calendario que marca la normativa. Los edificios residenciales requieren revisión mensual o bimestral. Durante cada inspección comprobamos cables de tracción, sistemas de frenado, puertas automáticas, botoneras, cuadro de maniobra y todos los dispositivos de seguridad.
- Ajustes y lubricación: Con el uso continuado, los componentes se desgastan y necesitan reajuste. Tensamos cables, engrasamos piezas móviles utilizando lubricantes formulados para clima húmedo, y calibramos la cabina para que se detenga exactamente a nivel del suelo. Operaciones aparentemente pequeñas que evitan averías mayores.
- Comprobaciones de seguridad: Los sistemas de emergencia deben funcionar perfectamente si alguien queda atrapado en el ascensor. Probamos la alarma sonora, la iluminación autónoma, el teléfono de auxilio y los dispositivos de parada. Todos estos elementos se verifican en cada revisión.
- Sustitución de elementos por desgaste: Algunos componentes tienen vida útil limitada y deben cambiarse periódicamente: pastillas de freno, contactores eléctricos, fotocélulas de puertas, fusibles. La inclusión de estas piezas depende del tipo de contrato contratado.
- Resolución de averías: Si ocurre un fallo entre las revisiones programadas, intervenimos para solucionarlo. El coste de esta intervención varía según la modalidad de contrato.
Tipos de contrato que ofrecemos
Ofrecemos dos modalidades principales adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos:
- Contrato básico: Incluye todas las revisiones periódicas, ajustes mecánicos, lubricación y pequeñas reparaciones. Cuando algún componente necesita reemplazo, se factura aparte en ese momento. La cuota mensual resulta más económica, aunque pueden aparecer gastos adicionales si surgen averías importantes. Esta modalidad funciona bien en ascensores relativamente nuevos con escaso historial de incidencias.
- Contrato integral: Cubre absolutamente todo: revisiones, reparaciones completas, todas las piezas de recambio necesarias, desplazamientos y mano de obra. Se paga una cuota mensual fija sin ningún cargo adicional independientemente de las averías. Proporciona previsibilidad total del gasto anual. Resulta más apropiado para ascensores con más de 15 años o con historial de averías recurrentes.
Elegir una u otra modalidad depende de cuántos años tiene el equipo, la intensidad con que se utiliza y si se prefiere una cuota reducida con cierto riesgo de imprevistos o una cuota superior con cobertura total garantizada.
Frecuencia de las revisiones necesarias
La normativa técnica y la intensidad de uso determinan cada cuánto tiempo debe revisarse un ascensor:
Edificios residenciales: Requieren revisión cada 1 o 2 meses según el número de plantas y usuarios. Los edificios con más de 20 viviendas necesitan revisión mensual.
Edificios terciarios: Las oficinas y locales comerciales deben revisarse mensualmente como mínimo. Si el tráfico de personas es elevado, puede ser necesaria frecuencia quincenal.
Uso muy intensivo: Hospitales, hoteles y centros comerciales requieren revisiones más frecuentes debido al funcionamiento prácticamente continuo y al elevado volumen de usuarios.
Adicionalmente a estas revisiones de mantenimiento, un organismo de control autorizado debe realizar inspecciones oficiales periódicas. Estas inspecciones reglamentarias se llevan a cabo cada 2 o 4 años según la antigüedad del ascensor y equivalen a la ITV de los vehículos.
Incidencias habituales que previene el mantenimiento
Muchos de los fallos que atendemos habrían podido evitarse con revisiones preventivas adecuadas:
Problemas en cierre de puertas: Suelen originarse por desajuste de fotocélulas o mal funcionamiento del operador. Las revisiones periódicas detectan estos desajustes antes de que el ascensor quede bloqueado.
Nivelación incorrecta: Cuando la cabina se detiene varios centímetros por encima o por debajo del nivel del suelo, existe riesgo evidente de tropiezo. Generalmente lo causa el desgaste del sistema de tracción o falta de calibración. Si se detecta a tiempo, el ajuste resulta sencillo y económico.
Ruidos anormales: Chirridos, golpes o traqueteos suelen indicar falta de lubricación o componentes desgastados. Detectados en fase temprana, la reparación resulta económica. Sin atención, el problema se agrava y la reparación se encarece significativamente.
Funcionamiento irregular: Cuando el ascensor va excesivamente lento o da sacudidas, probablemente existen problemas en el cuadro eléctrico, contactores deteriorados o frenos desajustados. Las revisiones periódicas de componentes eléctricos identifican estos problemas antes de que provoquen averías.
Botonera defectuosa: Botones que no responden o que permanecen iluminados constantemente. Puede deberse a acumulación de suciedad o a componentes electrónicos empezando a fallar. La limpieza y verificación durante las revisiones previene estos fallos.
Mantenimiento adaptado al clima atlántico
Trabajar en la costa gallega obliga a tomar precauciones adicionales que no serían necesarias en zonas de clima seco. La humedad ambiental superior al 70% durante la mayor parte del año, junto con la salinidad del aire marino en zonas costeras, acelera procesos de corrosión y deterioro de componentes.
Control de humedad en componentes eléctricos: Los cuadros de maniobra y sistemas eléctricos se inspeccionan con especial atención para detectar condensación. En estos elementos aplicamos protecciones específicas contra la humedad en contactores y conexiones eléctricas.
Lubricación especializada: Utilizamos lubricantes formulados específicamente para climas húmedos, que resisten mejor el contacto con agua y previenen la formación de óxido. La frecuencia de lubricación se intensifica respecto a zonas de clima seco.
Inspección rigurosa de elementos metálicos: Cables de tracción, guías de deslizamiento, puertas, tornillería y soportes se inspeccionan minuciosamente buscando cualquier signo de corrosión. En edificios próximos a la costa (Sada, Oleiros, A Coruña capital) esta vigilancia se extrema aún más.
Revisión de fosos y drenajes: Las abundantes precipitaciones de Galicia obligan a verificar regularmente que los drenajes del foso funcionan correctamente y que no existe acumulación de agua. Los sistemas de impermeabilización se revisan para prevenir filtraciones que podrían afectar a componentes críticos.
Tratamientos anticorrosión periódicos: En elementos metálicos expuestos aplicamos protecciones anticorrosión de forma periódica, especialmente en instalaciones situadas en zonas costeras donde la salinidad acelera significativamente el deterioro.
Ventajas de nuestro servicio técnico
- Técnicos certificados con amplia experiencia: Nuestro equipo domina todo tipo de sistemas de elevación: eléctricos, hidráulicos, con sala de máquinas o sin ella. No restringimos el servicio a equipos de marcas específicas, trabajamos con todas.
- Disponibilidad para urgencias: Contamos con servicio de emergencia para situaciones críticas como personas atrapadas en el ascensor. Este tipo de incidencias se prioriza y acudimos en el menor tiempo posible.
- Cumplimiento estricto del calendario: Las revisiones programadas se ejecutan en las fechas establecidas. Notificamos cada visita con antelación y entregamos parte de trabajo firmado después de cada intervención.
- Conocimiento del territorio coruñés: Más de una década operando en A Coruña nos proporciona conocimiento profundo de los edificios de la zona, de los ascensores que presentan problemas recurrentes por el clima húmedo, y disponemos de stock de piezas habituales. Este conocimiento permite resolver averías con mayor rapidez que empresas de fuera que deben solicitar componentes con días de espera.
Riesgos de omitir el mantenimiento
No realizar el mantenimiento obligatorio no solo constituye infracción legal sancionable, sino que genera consecuencias prácticas importantes:
Averías más frecuentes y costosas: Sin mantenimiento, el ascensor presenta fallos con mayor frecuencia. Las reparaciones resultan más caras porque los problemas menores se agravan hasta convertirse en averías importantes.
Incumplimiento normativo: Sin documentación de revisiones al día, el organismo de control no emite certificado favorable en la inspección oficial. El ascensor técnicamente no puede operar legalmente.
Problemas con seguros: Si ocurre un accidente y se demuestra que el ascensor carecía de mantenimiento reglamentario, la compañía aseguradora puede rechazar la cobertura de daños.
Reducción drástica de vida útil: Con mantenimiento adecuado, un ascensor funciona 30 o 40 años sin problemas graves. Sin mantenimiento, comienza a presentar averías recurrentes a partir de los 15 años. En clima húmedo como el de A Coruña, esta degradación se acelera aún más.
Cómo contratar el servicio
Si necesita contratar mantenimiento para su ascensor en A Coruña o desea cambiar de empresa actual, contacte con nosotros. Le preparamos un presupuesto personalizado según el tipo de ascensor y características del edificio.
Operamos en A Coruña capital y en todos los municipios de la provincia: Santiago de Compostela, Ferrol, Narón, Oleiros, Carballo, Arteixo, Culleredo, Ames, Ribeira, Betanzos, Sada. Las consultas se responden en menos de 24 horas laborables.
Preguntas habituales sobre mantenimiento
¿Cada cuánto tiempo se hace el mantenimiento?
Depende del uso del ascensor. En edificios residenciales habitualmente mensual o bimestral. Es obligatorio por normativa.
¿Qué pasa si se avería fuera de la revisión programada?
En contratos integrales la reparación está incluida. En contratos básicos se factura por separado.
¿Se puede cambiar de empresa mantenedora?
Sí. La comunidad puede cambiar de empresa cuando lo estime oportuno, normalmente al finalizar el contrato anual vigente.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
Depende del tipo de ascensor y modalidad de contrato. Proporcionamos presupuesto personalizado sin compromiso.